Studenten-Appartement
in München

-VERKAUFT-

Studenten-Appartement in München

... im Stadtteil Laim

Beschreibung

Das helle, gepflegte und neuwertige 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 4. OG eines zentral gelegenen Studentenwohnheims mit 6 Etagen, ca. 400 Wohneinheiten und einer gepflegten Außenanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 erbaut und entspricht einer geradlinigen Architektur mit klarer Formensprache und dem Einsatz von hochwertiger Ausstattung. Unter anderem einem Energieeffizient der KfW 40-Bauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerück-Gewinnung.

Aufzüge führen in alle Etagen. Das Objekt verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, einer Küche im Eingangsbereich und einem Badezimmer, sowie einem Balkon. Weiter gehört zu jedem Appartement ein großer Metallspind in den Kellerräumen. Grüne Innenhöfe und großzügige Gemeinschaftsräume befinden sich im Erdgeschoss. Waschmaschinen und Trockner stehen den Mietern in den Kellerräumlichkeiten zur Verfügung. Die Bezahlung erfolgt per Münzeinwurf. Das Appartement ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 11.100€, d.h. 925,00€ mtl. Das Hausgeld beträgt z.Z. 146,00€ pro Monat.

€ 285.000, -                (3,9% Rendite)