Zentrales Single-Appartement
in München

Zentrales Single-Appartement in München

... im Stadtteil Maxvorstadt

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt in der fünften Etage eines Mehrfamilienhauses direkt an den Pinakotheken in München - Maxvorstadt. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Zu der Wohnung zählt ein einladendes Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Die sechs Etagen lassen sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zum 01.11.2022 für eine monatliche Nettokaltmiete i.H. von 1300,00€ vermietet. Das entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 15.600€. Das Hausgeld beträgt z.Z. 209,52€ pro Monat.

€ 381.600,-                   (4% Rendite)